1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
33.8万円/㎡
前年比-0.1%
八尾市
10.2万円/㎡
前年比-50.8%
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八尾南ハウスA棟
大阪府八尾市若林町三丁目
OsakaMetro谷町線 / 八尾南駅 徒歩4分
1982年築 / 6階建 / 158戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より11%割安
相場
888万円
11.5万円/㎡
626
800
975
1,150
AI査定結果
推定相場価格
888万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
800万円〜975万円
10.4万円/㎡〜12.6万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2026年2月28日
八尾南ハウスA棟
790万円（10.2万円/㎡）/ 3階 / 77.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 790万円 | 10.2万円 | 3階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/29 | 830万円 | 10.7万円 | 3階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 930万円 | 12.0万円 | 3階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/21 | 八尾南ハウスA棟 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅4分 | 790万円 | 10.2万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2023/08/29 | サン八尾南ハイツ 八尾市南木の本三丁目 | 八尾南駅19分 | 970万円 | 12.2万円 | 79.26㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2025/07/07 | 八尾南ハウスB棟 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅4分 | 820万円 | 11.1万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2025/10/15 | 八尾南ハウス 八尾市若林町三丁目 | 八尾南駅5分 | 830万円 | 10.7万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 158戸 | RC |
| 2025/09/02 | 八尾志紀スカイハイツ 八尾市志紀町南三丁目 | 志紀駅11分 | 750万円 | 12.2万円 | 61.6㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 185戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、八尾市では50.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は八尾市の平均と比較して0%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 八尾南ハウスA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府八尾市若林町三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線八尾南駅徒歩4分 |
| 築年月 | 1982年 |
| 階数 | 6階建 |
| 総戸数 | 158戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |